南京河西倒挂盘上市 楼市销许潮来临

刘玉琴2020-03-25 10:45:55来源:江南时报

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3月24日,位于南京建邺区、广受关注的华新城璟园开始接受报名。从一大早,赶到报名处的购房人就络绎不绝,上午一度还排起了长队,这个被南京人戏称为“替有钱人省钱的限价房”,因为每平方米4.5万的均价,与二手房有2万多元的倒挂,让很多购房者持币等待已久,来报名的人都希望自己能运气爆棚摇中一套。

据悉,此次华新城摇号销售的共有3栋楼167套房(其中含人才房51套),即7号楼、9号楼和14号楼,户型建筑面积为142平米、170平米和200平米。一房一价,每平米单价在2.97万元至5.06万元之间。报名验资400万,冻结3天,首付8成。此项目的上一次开盘还是2017年11月。

另据南京网上房地产的公示,位于河西南的平良上府(河西金茂府)销许已下,项目将加推107套房源,均价每平米5.2万元,户型建面约145平米、185平米;位于城中的绿地海珀紫金领到198套房源销许,均价每平米4.53万元;另外,位于鼓楼区的观澜中心、位于栖霞区的紫樾府等不少楼盘也都拿到了预售许可,仁恒江湾世纪即将于今天下午摇号。总体看来,南京楼市正在发力一季度的最后冲刺。

南京工业大学天诚不动产研究所所长吴翔华认为,目前南京楼市处于复苏阶段,由于贷款的LPR和准备金率的降低,政策的宽松在无形中刺激了房地产市场。市场乐观预期比较强烈,楼市的“金三银四”仍然可期。

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